商业贷款转公积金贷款的流程有哪些

发布时间:2019-10-26 15:03:19 人气:508

商业贷款符合一定条件的,可以转为公积金贷款。将商业贷款转为公积金贷款的程序是什么?今天,pchouse将逐一回答您的问题。

1.提交信息

明确相关事项,确认符合业务转移条件,提交相关资料,填写业务转移申请表,接受银行审核。

2.贷款审查

贷款人提交申请的信息获得批准后,将收到银行通知,与银行工作人员面谈,审核并打印申请人的个人信用报告,同时在公积金系统中对申请人进行贷前试算,计算申请人转入公积金贷款后的还款能力,以及贷款金额、期限、利率和还款方式。

3.签署合同

对于通过信用调查和还款计算的申请人,下一步是与商业贷款银行签订贷款(抵押)合同,与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。

4、支付差额资金

原商业贷款总额与公积金贷款总额之间的差额,应当部分偿还,相当于首付款,存入公积金贷款开立的存款账户,结清原商业银行贷款。欠商业银行的剩余贷款必须在公积金贷款资金发放后结清。

5、公积金贷款

申请人和商业银行及公积金管理中心指定的担保公司完成所有相关事项后,可以等待公积金管理中心发放贷款资金。

6、房地产托管、移交

到原商业贷款银行办理房地产抵押注销手续,并完成公积金贷款抵押登记手续。至此,房产抵押和企业对企业贷款已经完成,其余为每月按时按还款方式和金额偿还公积金贷款。

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